神州南部总体规划为一个占地55Ha的滨水区，由高层住宅与豪华滨水别墅构成。基地中心为一个游艇码头和商业综合设施，可与海南省其它城市和周边地区建立交通联系。

该规划主要是打造一个休闲度假区。包含多样化的住宅区，大型海滨别墅（带私家游艇泊位），以及高层精品公寓。

海滨作为规划的“核心”，我们通过增添水道和环礁湖将其拉伸延长；而大楼高度交错，最高的大楼面向场地后部，而中、低层建筑则最靠近海滨。