项目为低层电机车间综合体，位于低层工业产业区，高度受航空管制。场地形状不规则，有MINDEF行车环路围绕，以及几个用于2号商业开发项目的场地。
设计理念是合理布局5栋楼宇，使其匹配不规则形状的场地。同时满足规划效率、行车效率、隔离效率、整合并提高人行走道的便携性，最优化自然采光和自然通风。
总共177个无柱车间，得益于科学的设计和布局，各车间自然采光和通风优良，交通便利，绿化充足。
车道和人行道泾渭分明，设计高度地模块化，使得结构系统效能更高，造价更低。